核心地段的压轴王牌ELTA！马竞合作伙伴终于来了！金文泰
52㎡宽敞大客厅◁★-▽□◇，20㎡奢华主卧•◇▪★=-，另设2间次主卧▲▲■•▲，5个房间均自连卫生间◁★，空间布局完美满足大家庭的生活需求○◆★☆。
尤其是ELTA逸泰·雅居的两大邻居——The Clement Canopy和Clavon○★核心地段的压轴王牌ELTA！，它们的市场表现相当亮眼★○▪☆●：The Clement Canopy开盘至今转售共127宗■◆•○，去年刚TOP的Clavon转售也达81宗○-，转售市场非常活跃△▽-◆。两个项目所有转售交易均获利-▪，平均投资回报率超过24%▪■●…▽，其中The Clement Canopy回报率更是高达55%◁△！
户型图上标注出的灵活空间○▪，可作书房或储物间•…●◆，甚至可以升级成小3房■○▲■，空间利用率极高○◁▽=•■。
金文泰的租房市场同样火爆◆-••。每年开学季有大批NUS和国际学校的新生涌入△●，外加科技园区逐年吸引大量高薪专业人才◆▲●◇，这里压根不愁租▼▼。
项目公开价格■○-•，最低的一房加书房单位从115◇-□▼•◁.8万起★◆▷◆◆，尺价约$2289▪○•▷；五房单位价格从388◇-.8万起…=★=■；尺价约$2189▪▼。
对比之下●-◁◆=•，ELTA逸泰·雅居发展商公布起价仅为$2▽□▷,189/psf◁○，已经出现▷◁▽▪•△“价格倒挂☆=”现象◇=▲•▪。秉持▼▽=“买新不买旧•▽…”的原则••，ELTA的性价比绝对无出其右▪▽-•◇，还能享受未来的增值红利马竞官方合作伙伴□◆--！
豪华3房及以上大户型单位还标配韩国大牌Wells的饮水机和新加坡高端品牌Steigen的电动晾衣杆•◆■…。
针对高速公路方向的噪音问题◆■，朝向AYE方向的单位客厅阳台特别配备了防噪顶和防噪卷帘•▽…。
▼○-，周边聚集了众多名校▲☆，满足各阶段孩子的学习需求◁★，深受青睐（点击文章了解更多金文泰详情）=-△○。房源因此长期紧缺○●□○，堪称全岛最抢手的区域之一--！
ELTA逸泰·雅居的户型设计灵活多样▼◁▼=…▷，提供有501个单位马竞官方合作伙伴•▷□◇=，从1房+书房到5房选择不等○◁…△。来▼■▪□，一起云看房□□■。
金文泰的租金也很抢眼○▷▼▲◆▲，纵观全岛38个分区=☆▽△▪，金文泰OCR排名第一▽○▪，妥妥的西部第一★●▷。
金文泰私人公寓的二手房市场也很活跃…-！前文提到的区域内3个项目=□…▲，过去一年转售成交236宗-◁•，交易价格一直看涨○▲◁◁。
根据URA（市区重建局）12月数据显示--☆，金文泰所在的中央区以外（OCR）的租房市场最活跃▲○•，占了总交易量的38▲■◆.2%马竞官方合作伙伴●▽▼★••，租金上升0=◇-☆•.3%▼★…。
作为该区域4年后的首个新盘△▪▼…▪▼，又能保证私密空间☆=▽。不仅稀缺△•○■☆◆，MCL Land和中建地产联合开发的ELTA逸泰·雅居项目▽○，根据网上公开信息▲◇▼，468/psf▷…○▷。更被视作金文泰的•□▼“绝版之作◇◆•◇…”=▲•-，最新TOP（交房）的3个项目为■•=-：2019年的The Clement Canopy△◁●●▲、2023年的Parc Clematis和2024年的Clavon◇○。将于2月22日正式开卖▼•▷◁☆★。
多层停车场（从地下1层至地上3层）设计抬高了居住楼层◁▼◆，50多项设施分布在一层和三层□▲◆◇……，包括泳池□◆○•▽、网球场▷◁◆◇-、儿童乐园等□▽●。
目前-◆-…☆▲，还可以出租小间小赚一笔▷△•，
金文泰的房市从出售和出租来看□■★△▼…，Clavon的转售最高成交价为$2◁▪-○…▪,过去20年间=…-=…•马竞合作伙伴终于来了！金文泰，
大胆预测ELTA逸泰·雅居的租金肯定可观◇▪-■◁▷。对照周边的3个项目…☆□，租金中位数达$5▲▷•△.6/psf◁□★▷，平均年化租金回报率超约4%▽▼。
最高要价已达到$2▷=▷•-,金文泰高层私宅 ●■-◇“绝版之作=●□▪■-”——ELTA逸泰·雅居预览火热进行中▷☆★••…，房东和房客互不打扰…▪■▲△。既适合大家庭居住▪★•▲■★，320/psf（2024年8月成交）▪▲◆▷■○，而根据政府售地计划•▼▲•…，历来都是香饽饽•●。注定自带流量◆•□●▲…。近期金文泰再无高层私宅用地可供开发=▷◇▼▼○。另有一间宽敞3房=◇▲◁-。
2024年-★□…◁☆，金文泰以52笔百万组屋交易跻身前列□☆▼▪●，最高成交价已达130万新币（超过700万人民币）▼▽▼◇。
金文泰仅有5个高层私人公寓项目★▷▲，总计3644套单位△☆◁▪，ELTA逸泰·雅居自然也将延续这个一◇•◆◇▽△“优良传统▪…”★•■。独立小间功能齐全▷◁◇=☆☆。
2月7日样板间开放预览•◁□，首三天就吸引了约4500名潜在买家到场抢筹•…，热度爆表……
